O edifício Martinelli celebra um século do início de sua construção e agora recebe eventos nos últimos andares e em seu terraço
O primeiro grande arranha-céu de São Paulo, o edifício Martinelli – projeto do arquiteto húngaro William Fillinger, da Academia de Belas Artes de Viena – acompanhou mudanças históricas e urbanísticas da cidade. Com 100 metros de altura, o prédio celebra um século do início de sua construção e agora recebe eventos nos últimos andares e em seu terraço, e prevê ainda a incorporação de novos serviços nos próximos meses.
Fachada do Edifício Martinelli, em São Paulo – foto iStockphoto
À sua época, nos anos 1930 e 1940, o Martinelli impressionava não só pelas dimensões como pela rica ornamentação e luxuoso acabamento: portas de pinho de Riga, escadas de mármore, espelhos e papéis de parede belgas, louça sanitária inglesa, elevadores suíços, pintura a óleo e 40 quilômetros de molduras de gesso em arabescos compunham o edifício. O prédio foi completamente remodelado pelo prefeito Olavo Setúbal, em 1975, e reformado novamente em 1979. Atualmente, abriga órgãos municipais, além de lojas no piso térreo – mas há muito a ser feito para receber verdadeiramente paulistanos e turistas.
De olho nisso e acompanhando investimentos feitos na região central de São Paulo, o grupo Tokyo – que detém bar, balada e restaurante de mesmo nome – venceu a licitação para administrar a loja 11 e os andares de 25 a 28 do edifício, o que totaliza uma área de 2.570 metros quadrados. Hoje, o valor estimado de investimento é R$ 98 milhões.
Evento no terraço do Edifício Martinelli – foto Carol Kriege R | divulgação
O grupo já promove eventos no local, como festas latinas, baladas eletrônicas, rodas de samba, exposições de arte, além de visitação guiada gratuita pelo edifício. O calendário deve seguir até setembro em celebração aos 100 do Martinelli e pode ser acompanhado no Instagram @edificiomartinelli.
Edifício Martinelli Avenida São João, 35, Centro Histórico.
Tel 3116-2777.
SP-Arte ocupa o Pavilhão da Bienal neste mês e posiciona a cidade como referência no cenário global das artes visuais e do design
Em 2024, a SP–Arte comemora duas décadas de existência e reflete o crescimento do mercado de arte nacional a cada nova edição. Neste ano, o evento acontece entre os dias 3 e 7 de abril, no Pavilhão da Bienal, no Parque Ibirapuera, e já é uma plataforma que impulsiona o setor dinamizando o intercâmbio entre galerias, artistas, curadores e pesquisadores, apresentando ao público geral a diversidade da produção artística do país.
“É uma feira plural, temos artistas jovens e consagrados, além da participação expressiva de designers, o que se reflete em um público também diverso”, conta Fernanda Feitosa, criadora e diretora da SP-Arte. O evento reúne mais de 180 expositores entre galerias de arte, estúdios de design, editoras e instituições culturais.
Exposição na SP-Arte – foto Felipe Beltrame
A curadoria apresenta renomadas galerias brasileiras como Fortes D’Aloia & Gabriel, Luisa Strina, Mendes Wood DM, Millan, A Gentil Carioca, Nara Roesler, e uma nova geração incluindo Gomide&Co, Galatea, MaPa, Mitre, HOA, Verve, Central e Superfície. Destaca ainda grandes galerias internacionais como Continua (Itália), Herlitzka & Co (Argentina), Sur, Galería de Las Misiones e Piero Atchugarry (Uruguai), bem como RGR (México).
Para expandir sua atuação, a SP—Arte inaugurou seu espaço permanente, a Casa SP–Arte, no ano passado, em umas das residências projetadas pelo artista e arquiteto modernista Flávio de Carvalho, nos Jardins. “Temos agora a oportunidade de dar asas a outros projetos, são ocupações de longo prazo”, ressalta. Em abril, o local recebe a mostra “Funil”, do arquiteto Isay Weinfeld.
Fernanda Feitosa, diretora da SP-Arte – foto Denise Andrade
Highlights
Confeitaria A Mara Cakes Fair reúne as principais marcas, empresas e atrações que proporcionam ao público acesso às novidades e tendências da confeitaria. Em 2023, o evento contou com 40 mil visitantes e aproximadamente 160 marcas expositoras. Neste ano, a feira acontece de 11 a 14 de abril, na São Paulo Expo. Ingressos:www.maracakesfair.com.br
Agronegócio Uma das maiores feiras de agronegócio, a Agrishow destaca soluções para todos os tipos de culturas e tamanhos de propriedades, além de ser reconhecida como o palco dos lançamentos das principais tendências e inovações para o agronegócio. O evento ocorre de 29 de abril a 3 de maio, em Ribeirão Preto.Ingressos:www.agrishow.com.br
Design artesanal Com entrada gratuita, o Bazar da Cidade acontece em 27 e 28 de abril e retorna à Casa Museu Ema Klabin, no Jardim Europa, trazendo cerca de 60 expositores, com itens exclusivos de design, moda, bem-estar e gastronomia de vários lugares do mundo. Ao final da tarde, o visitante pode relaxar no jardim projetado por Roberto Burle Marx.
O mercado de feiras e eventos se evidencia como uma das mais relevantes ferramentas para o desenvolvimento econômico da capital paulista
Eventos com foco na geração de negócios na capital paulista já representam 70% do mercado nacional – é o que mostra a pesquisa anual de 2023 sobre o setor de feiras, congressos e convenções da União Brasileira de Feiras e Eventos de Negócios (Ubrafe), em parceria com a São Paulo Turismo (SPTuris). O levantamento traz um total de 1.286 grandes eventos. Foram 789 (60%) seminários internos; 214 (17%) feiras setoriais de negócios; 170 (13%) congressos temáticos, voltados para especialidades médicas ou jurídicas; e 113 (10%) convenções de vendas.
Cerca de 6,67 milhões de visitantes estiveram presentes, no ano passado, gerando um impacto econômico de
R$ 9,3 bilhões, sem considerar os investimentos para organização desses eventos, somente gastos dos participantes. Do total, estima-se que 70% deles moram no estado de São Paulo e representaram um impacto financeiro de R$ 2,3 bilhões,
enquanto 30% são de outros estados e geraram R$ 7 bilhões.
O mercado de feiras e eventos se evidencia como uma das mais relevantes ferramentas para o desenvolvimento econômico da capital paulista. De acordo com a Ubrafe, a economia brasileira e local apresentam taxas positivas de crescimento e, com novos espaços para eventos B2B sendo inaugurados em São Paulo, a expectativa é que a taxa de crescimento seja repetida na próxima análise, realizada neste ano.
Vtex Day, encontro de digital commerce – foto divulgação
Highlights
Mobilidade
A Intermodal South America traz soluções variadas para todos os elos da cadeia logística, de ponta-a-ponta, dos modais terrestre, aéreo, marítimo e ferroviário das Américas. O evento ocorre de 5 a 7 de março, na São Paulo Expo – Rodovia dos Imigrantes, 1,5 km, Vila Água Funda.
Credenciamento: www.intermodal.com.br
Construção civil
Com trajetória de mais de 20 anos, a Expo Revestir é ponto de encontro dos profissionais de revendas, construtoras, arquitetura e design de interiores. A próxima edição acontece de 19 a 22 de março, no pavilhão São Paulo Expo, como o primeiro grande evento de negócios do calendário nacional da construção.
Visitação: www.exporevestir.com.br/credenciamento
Inovação
O Vtex Day é um dos maiores eventos de digital commerce do mundo. Realizado há 14 anos, tem importância para todo o ecossistema de comércio eletrônico e reúne clientes, fornecedores e influenciadores para apresentar suas soluções e novidades, debater tendências, fortalecer o networking e adquirir insights. De 11 a 12 de abril, também na São Paulo Expo.
Ingressos: vtexday.com
Há seis anos, a Casa Camolese ocupa um casarão no Jardim Botânico reunindo em um mesmo espaço restaurante, bar, casa de shows, cervejaria e um lindo jardim para eventos. É lá que acontece o Fauna, bazar de moda que tem curadoria de Flora Camolese e ênfase em criações de jovens designers. O cardápio do restaurante, com uma pegada “mediterrâneo-carioca”, inclui maravilhas como o polvo salteado (R$ 72), servido com batatas, azeitonas e cebolas grelhadas, o duo crudo (com salmão e atum fresquinhos), os gnocchi de mandioquinha com vôngole, o bife ancho grelhado com risoto de tomate seco e rúcula e a moqueca vegana, sem falar nas pizzas e pães feitos com massa de fermentação lenta.
Feira reúne franquias dos segmentos de Alimentação, Educação, Saúde, Beleza, Turismo, Entretenimento, Tecnologia, além de microfranquias
ABF Franchising Expo, feira oficial do setor de franquias, chega a sua 30ª edição consolidada como a maior do mundo. O evento engloba as principais redes de franquia do país, lideranças e profissionais do setor com candidatos a franqueado de diferentes perfis e de todo o Brasil. Em 2022, a feira recebeu mais de 60 mil pessoas, mostrando a força de um mercado que superou em grande parte os impactos da pandemia e ultrapassou o faturamento anual de R$ 211 bilhões, com quase 185 mil unidades em operação, mais de 3 mil marcas e com, aproximadamente, 1,6 milhão de empregos diretos.
Neste ano, o evento se realiza de 28 de junho a 1º de julho, no Expo Center Norte (pavilhões Branco e Azul), em São Paulo. A ABF Franchising Expo deve reunir mais de 400 marcas expositoras em seus 32 mil m2. Em entrevista à 29HORAS, Tom Moreira Leite, presidente da ABF, destaca os segmentos prósperos no mercado de franquias e discorre sobre as expectativas para o setor.
Tom Moreira Leite, presidente da ABF – foto Primo. Studio
A Feira ABF 2022 ressaltou o crescimento do mercado de franquias após a pandemia, firmando modelos virtuais e até mesmo home based de negócios. A expectativa, este ano, é que essas mesmas tendências permaneçam? Há novidades específicas que devem estar em alta em 2023?
A grande digitalização da economia – e de nossas vidas – deve continuar alavancando esses modelos, mas esperamos que neste ano franquias mais associadas a atividades presenciais ganhem força. É o caso dos segmentos de Alimentação, Hotelaria e Turismo, Entretenimento e Lazer, e Moda. Esperamos ainda uma presença representativa de novas marcas (muitas empresas de vários mercados têm adotado o franchising como estratégia de expansão), franquias de serviços no geral (B2C e B2B) e da área de estética. Não chega a ser uma novidade, identificamos esse movimento em outras feiras, mas o desenvolvimento de modelos mais enxutos para chegar a cidades do interior e fora do eixo Rio-SP também é uma tendência.
Todos os 11 segmentos elencados pela entidade registraram crescimento no ano passado, com destaque para Hotelaria e Turismo, Alimentação e Saúde, Beleza e Bem-Estar. Por que esses setores prosperaram? Quais comportamentos dos consumidores justificam esses números positivos nessas áreas?
A alavanca geral foi o retorno das atividades presenciais com força e durante todo o período e, somado a isso, temos fatores particulares. Hotelaria e Turismo tiveram sua reação mais forte em 2022 mesmo, com retorno de viagens de turismo e corporativas, inclusive para grandes eventos. Já em Alimentação, temos uma demanda reprimida pelo serviço do salão e confraternizações com a manutenção do delivery em níveis elevados. A maior digitalização do segmento foi algo que contribuiu também. Por fim, Saúde, Beleza e Bem-Estar é aquecido pelos segmentos acima e reflete também a tendência de busca pelo bem-estar e gratificação.
Loja da Cacau Show, eleita a melhor franquia do ano – foto divulgação
Polos regionais e mercados para além do eixo Rio-São Paulo também estão em expansão no mercado de franquias. Dentre essas localidades, quais você destacaria e por quê?
Com o mercado de franquias retomando os níveis pré-pandemia (superamos a marca de R$ 211 bilhões), a tendência é que as marcas mirem outras regiões. Com a pandemia, de fato, mesmo nas grandes cidades, houve uma maior disposição de pontos comerciais, mas agora a competição já retornou. Por isso, se dirigir a regiões menos visadas e com custos, em geral, menores. E, mais uma vez, a digitalização auxilia esse processo, pois é mais fácil agora acompanhar à distância, dar orientações, fazer ações de comunicação etc. O crescimento dos multifranqueados, que são aqueles franqueados que administram mais de uma unidade, também ajuda neste movimento. Quanto às regiões, é difícil precisar, pois varia muito de acordo com o segmento, mas ocupar melhor as regiões do Norte, Nordeste e Centro-oeste continua sendo uma oportunidade para o setor, assim como cidades de cerca de 200 mil habitantes, incluindo aí em todos os casos polos regionais e ligados ao agronegócio.
O predomínio entre as franquias Top 10 se manteve dentre as marcas do segmento de Alimentação. Por que esse segmento tem desempenho positivo e contínuo no país? Saúde, Beleza e Bem-Estar também seguem essa mesma lógica e justificativa?
Temos que reconhecer o pioneirismo e grandes investimentos das franquias de Alimentação no país, tanto que, pela primeira vez, uma delas ocupa a primeira posição do ranking (Cacau Show). Não raro, nossas primeiras experiências com franquias foram com essas marcas. A representatividade dessas franquias está muito ligada ao tamanho de nossa população, ao fato de focar uma necessidade básica e, principalmente, ao amadurecimento da tendência de comprar refeições fora de casa. Por exemplo, muitas pessoas passaram a pedir mais intensamente o delivery. A situação de Saúde, Beleza e Bem-Estar é um pouco diferente. Trata-se de uma expansão mais recente, muito associada a serviços, incluindo estética e saúde (odontologia, clínicas populares) e a busca por itens para uma melhor qualidade de vida.
Quais são as expectativas para o mercado de microfranquias neste ano? Quais segmentos estão em alta nesse modelo? Qual seria o aporte financeiro inicial para um empreendedor dessas franquias?
Deve manter sua trajetória de ascensão, tanto por causa do mercado de trabalho ainda não ter acelerado, como por ser uma alternativa para empreendedores em início de carreira com menos capital disponível para investir. Além disso, muitas redes têm desenvolvido seu modelo de microfranquia para chegar em mercado menores, como o interior ou bairros de regiões metropolitanas. Quanto ao segmento, o destaque continua a ser serviços de forma geral, especialmente associados a atividades digitais, Educação e Gestão, além de Alimentação que também aparece aqui. Quanto ao aporte financeiro, nossa principal recomendação é que o empreendedor faça um investimento do tamanho de seu bolso, considerando ainda que o negócio demora alguns meses para atingir a performance almejada e que é necessário ter um capital de reserva. Além disso, conhecer o setor de franquias, sua legislação, bem como fazer um estudo profundo da rede em que se quer ingressar (conversando até com franqueados e ex-franqueados da rede) é fundamental.
30ª ABF Franchising Expo
Expo Center Norte – Pavilhões Branco e Azul
Rua José Bernardo Pinto, 333, Vila Guilherme, São Paulo
Ingressos: www.abfexpo.com.br (R$ 80 antecipado)
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